(10.21)新房认购逼近600套
城东跑量刚需盘夺冠
迈皋桥区域的星叶瑜憬湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图在10月14日拿到了400余套房源的销许，今日开盘推出160套房源，面积74-129？，折后成交均价为19600元/？。根据开发商提供数据显示，截至当晚8：00，星叶瑜憬湾首次开盘去化7成。南京上房地产数据显示，截至10月21日晚8：00，南京楼市当天共认购商品住宅583套、成交417套，与前一天相比（10月20日，南京楼市共认购商品住宅628套、成交278套），认购微跌近1成、成交却上涨了5成多。当日行情分析：今日在板块认购排行榜上“嚣张”的不是江北也不是江宁，而是仙林，以255套的认购套数位居第一，但是助力仙林板块的却是城东的中南世纪雅苑项目详情业主社区相册样板户型地图。城东中南世纪雅苑项目详情业主社区相册样板户型地图在10月19日首次开盘推出了528套房源，成交价约12000元/？，当天3个小时去化500余套，低价跑量是中南世纪雅苑此次开盘的“主基调”，项目在今日上传了239套的销售数据，在单个楼盘排行榜上稳居第一。江北板块的今日认购量为156套，共有弘阳旭日上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、旭东新城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图和朗诗未来街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图4家楼盘上榜，均是区域内的刚需主力。其中，弘阳旭日上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图目前与365淘房汇合作，针对项目目前在售的83-138？的房源推出了“1万享200元/？的优惠”。南京高端板块河西的雨润星雨华府项目详情业主社区相册样板户型视频地图集中上传了43套的销售数据，项目目前在售66-96？的房源，成交均价约25000元/？。同区域内的华润悦府项目详情业主社区相册样板户型视频地图也以41套的销售数据排名第5。城南板块的刚需主力宋都南郡国际项目详情业主社区相册样板户型视频地图也在今晚上传了31套的销售数据。纵观今日的单个楼盘销售排行榜，刚需楼盘依然是主力*，9月以来上市的中粮鸿云项目详情业主社区相册样板户型视频地图、紫金上品苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图、中南世纪雅苑等多家刚需楼盘也均以高优惠、低价跑量为主要特色，也印证了“价格才是王道”的刚需市场。（365地产家居
季娜）截至10月21日南京楼市住宅库存情况
数据来源：上房地产10月21日南京楼市热销楼盘排行榜
数据来源：南京上房地产当日热销楼盘排行榜：1、中南世纪雅苑中南世纪雅苑在售1、2、6号楼剩余房源、，面积69-109平方米，折后均价11000-13000元/平方米。2、弘阳旭日上城弘阳旭日上城于在售4、7号楼房源，面积83-138平方米，4号楼均价10800元/平方米，7号楼均价10600元/平方米，拟交付时间是2016年10月17日。现加入365淘房汇：办理价值1万元团房卡享4、7号楼全部房源单价减200元/？优惠。3、旭东新城项目详情业主社区相册样板户型视频地图旭东新城在售46、47、48、55、56号楼房源，面积67-125平方米，均价8600元/平方米。其中67、89平方米房源较少，主售94-125平方米房源。